洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊位于溫州市洞頭區(qū)東屏街道，占地面積約7397.28m2（11.1畝）。根據(jù)《溫州市洞頭區(qū)舊城南單元C、E街坊詳細規(guī)劃修改》（2024年），本地塊用地規(guī)劃為教育用地（0804），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地，同時屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08）和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）中的敏感用地。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》（溫環(huán)發(fā)〔2022〕19號），本調(diào)查地塊屬于用途變更為敏感用地的甲類地塊，應(yīng)當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查。
通過對洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊開展土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)果分析可知：
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地（敏感用地）篩選值，洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊土壤檢出指標濃度未超過建設(shè)用地第一類用地篩選值。依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，洞頭區(qū)教育第三幼兒園地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地（敏感用地）性質(zhì)要求，下一步可作為教育用地（0804）開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。