溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊位于溫州市龍灣區(qū)永中街道，東接建中街，南靠永寧西路，西側和北側均為溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-13地塊，地塊總占地面積約14245平方米。該調查地塊現(xiàn)狀由住宅拆遷空地和廠房拆遷空地組成。地塊歷史上的土地利用類型有工業(yè)用地和住宅用地；該工業(yè)用地區(qū)域歷史上曾有企業(yè)進駐，分別為溫州市東亞不銹鋼管有限公司、溫州市廣迪管件有限公司、溫州市堅友鋼管有限公司、溫州市新拓機械制造有限公司、溫州市永中空壓機廠和溫通轎車修理服務中心，行業(yè)類型包括金屬表面處理及熱處理加工、通用設備制造業(yè)和機動車修理業(yè)。根據(jù)《溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）控制性詳細規(guī)劃（修編）》（2018年），溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊今后的用地類型為R2二類居住用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質量帶來嚴重影響，溫州市龍灣城市中心區(qū)開發(fā)建設管理委員會委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊土壤污染狀況初步調查工作。
土壤調查結果：除pH值外，調查地塊土壤共檢測48項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、石油烴(C10-C40)、總鉻、氟化物；共檢出11項指標，除pH值外，氟化物、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總鉻等8項檢出指標的檢出率為100%，石油烴（C10-C40）的檢出率為92%，六價鉻的檢出率為42.67%，二氯甲烷的檢出率較低，僅為1.33%，其余指標均未檢出。對比《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，調查地塊土壤檢出的指標在第一類用地性質下均未超過選用的篩選標準。
地下水調查結果：除pH值、氨氮及高錳酸鹽指數(shù)外，本地塊內(nèi)地下水共檢測48項指標，包含GB 36600規(guī)定的必測指標45項、可萃取性石油烴(C10-C40)、氟化物及總鉻；最終共檢出13項指標，其中檢出的氟化物、砷、鎘、鉛、鎳及可萃取性石油烴(C10-C40)等6項指標的檢出率為100%，部分半揮發(fā)性有機物有檢出。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
溫州市永強北片區(qū)永中單元（0577-WZ-YB-08）A-14地塊在《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第一類用地性質下無超篩選值污染物。依據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發(fā)利用監(jiān)督管理暫行辦法》的要求，該地塊土壤環(huán)境質量滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）建設用地中的第一類用地要求，可直接開發(fā)利用。該調查地塊無需開展后續(xù)詳細調查等系列工作。