溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元 YB-08-B-01 至 YB-08-B-03 地塊位于溫州市永中街道永中工業(yè)區(qū)，地理位置為東經(jīng) 120°47′20″至 120°47′42″，北緯 27°57′37″至 27°57′56″，場(chǎng)地東側(cè)為半洋河，西側(cè)為建中街，南側(cè)為永安路和后京河，北側(cè)為甌海大道，總面積約 51508.3 平方米（約 77.3 畝）。
本項(xiàng)目地塊場(chǎng)地內(nèi)涉及的企業(yè)有溫州市森鴻鋼管有限公司、溫州市錦瑞管件有限公司、溫州市宇新管件制造有限公司、溫州市康立管件有限公司、溫州市興洋管件有限公司、溫州市龍灣永中電子閥門廠、溫州市經(jīng)協(xié)鋼管制造有限公司、溫州市龍灣永中學(xué)友金屬材料加工廠、溫州市龍灣永中金通彎頭管件廠、溫州市科龍金屬制造有限公司、溫州市本鈴摩托車配件廠、溫州市龍灣永中國(guó)麟塑膠五金制品廠、溫州市南東壓縮機(jī)廠等共計(jì) 16 家，涵蓋行業(yè)類別有黑色金屬冶煉和壓延制造、金屬制品業(yè)、橡膠和塑料制品業(yè)，涉及酸洗、鑄造等工序，企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中，可能存在有機(jī)物和重金屬污染，從而造成場(chǎng)地內(nèi)土壤和地下水污染。由于溫州市龍灣區(qū)鋼鐵行業(yè)整治提升以及永中街道產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需要，要求本地塊涉及的相關(guān)企業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)。根據(jù)《溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元（ 0577-WZ-YB-08）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》，溫州市永強(qiáng)北片區(qū)永中單元 YB-08-B-02地塊擬規(guī)劃為居住用地（ R2）。
項(xiàng)目地塊范圍內(nèi)共檢出 54 項(xiàng)指標(biāo)，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)土壤樣品檢出的指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，其中檢出率>50%的指標(biāo)有六價(jià)鉻、鉛、鎘、總鉻、鎳、銅、汞、總石油烴、鄰苯二甲酸二（2-二乙基己基）酯、二氯甲烷，共 10 項(xiàng)污染物，檢出率相對(duì)不高。
根據(jù)本項(xiàng)目地塊場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的結(jié)果，項(xiàng)目地塊總計(jì)污染土方量為 16183.2m3，污染土層標(biāo)高為 4.5~0.1m，修復(fù)目標(biāo)污染物為六價(jià)鉻、鎳、砷、苯并(a)芘、氯乙烯、1,2-二氯乙烷和總石油烴。其中重金屬污染土壤 7750.6 m3，有機(jī)污染土壤 940.9 m3，重金屬和有機(jī)復(fù)合污染土壤 7194.7 m3。雖然地下水中關(guān)注污染物只有總石油烴濃度超過人體健康風(fēng)險(xiǎn)可接受范圍，但出于保護(hù)地下水環(huán)境質(zhì)量的原則建議對(duì)場(chǎng)地土壤修復(fù)范圍內(nèi)的地下水和基坑水進(jìn)行同步修復(fù)，修復(fù)目標(biāo)污染物包括本項(xiàng)目地塊目標(biāo)污染物總石油烴；項(xiàng)目地塊關(guān)注污染物鎘、鉻、銅、鎳、鉛和汞；以一些常規(guī)污染物：色度、氨氮、高錳酸鹽指數(shù)。